M. CHEVAL

Avec ses 180m2 de surface utile, l’appartement entièrement climatisé de 90m2 de surface intérieure peut recevoir jusqu’à 6 personnes, il est situé au second et dernier étage d’une petite résidence neuve haut de gamme (février 2023). Il bénéficie d’extérieurs généreux avec dans son prolongement une terrasse de 23 m2 donnant elle-même accès à un Rooftop en toiture de 77 m2 équipé d’une pergola bioclimatique. Les vues panoramiques depuis le Rooftop sont entièrement dégagées sur 360° avec notamment les vues mer et colline de Golfe-Juan.
L’appartement comprend un ensemble séjour/salon/cuisine de 40m2, trois chambres avec lits doubles, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un autre WC séparé.
La cuisine aménagée est composée d’un ilot central avec cave à vins intégrée, elle dispose notamment d’un grand réfrigérateur/congélateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.
La location comprend aussi un garage en sous-sol.
L’environnement de la résidence qui est légèrement excentré du centre-ville de Golfe Juan est particulièrement calme, il se caractérise par une mixité d’habitats individuels et de petits ensembles immobiliers.
La résidence Jardin d’Azur se situe à 500m environ du centre-ville de Golfe-Juan et à 700m des plages et de deux ports (port historique et port international Camille Rayon).
Golfe-Juan qui est intégré à la commune de Vallauris (06220) depuis fort longtemps est situé côté mer alors que Vallauris est localisé en arrière-plan sur la colline de Golfe-Juan (voir photos).
Golfe-Juan est ainsi une petite ville côtière à taille humaine qui a su préserver son caractère de village de pêcheurs, elle est encadrée par Cannes à l’ouest (9km de la croisette) et par Juan les pins à l’est (4km du centre-ville).
Golfe-Juan dispose de toutes les commodités, commerces de proximité, intermarché, nombreux restaurants en bord de mer situés face aux deux ports. Elle dispose de plusieurs gares routières ainsi que d’une gare SNCF. Il est à noter que la situation de la résidence associée aux commodités ci-dessus permet d’envisager des séjours sans voiture.
A noter également que la ville de Vintimille en Italie qui est à seulement 60km de Golfe-Juan est aussi facilement accessible par le train ou par l’autoroute.
Il est possible de pratiquer toutes les activités classiques de bord de mer (baignades, bateaux, voile, jet ski ect…). Plusieurs visites des îles en bateaux sont aussi proposées au départ du port de Golfe-Juan et les stations de ski de Auron et Isola 2000 sont à 1 heure de route.

Nota important :
En raison d’une recrudescence de tentatives de fraudes diverses et d’arnaques en tout genre, il sera demandé avant toute contractualisation de location saisonnière une copie des pièces d’identités des voyageurs et d’un justificatif de domicile.
L’appartement est accessible aux personnes en fauteuil roulant en autonomie mais la terrasse est seulement accessible avec une aide. De plus, le Rooftop n’est pas accessible en fauteuil roulant.
Attention, location uniquement à partir de 2 semaines, pas de location à la semaine.